- Woonoppervlakte
- Circa 339 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 449 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2001
- Aantal kamers
- 7 Zimmer (2 Schlafzimmer)
woonoppervlak: 339 m²
kelder + vliering: 134 m²
perceel: 449 m²
bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=aggyohxzhsz
indeling
kelderverdieping:
- ideale ruimte voor fitness, hobby's of een mogelijke 3e slaapkamer;
- extra opslagruimte;
gelijkvloers:
- inkomhal met imposante stalen schuifdeur;
- gastentoilet en een complete badkamer met 2 wastafels en een douche;
- ruime slaapkamer/ atelier (56 m²) met zicht op de tuin;
1e verdieping:
- de woonkamer heeft toegang tot het terras via een groot schuifraam;
- industriële keuken met 5-pit gasfornuis, oven, dubbele koelkast met vriesvak, dampkap, afwasmachine en airco;
2e verdieping:
- grote open ruimte met vliering en ruimte voor een dressing;
- slaapgedeelte (56 m²) met zwevend bed en v.v. airco;
- ensuite badkamer v.v. een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- vliering met opslagruimte en cv-installatie;
tuin (nw):
- verhoogd houten terras ter hoogte van de woonkamer;
- tuin met twee vijgenbomen, kersenboom, japanse esdoorn en perzikboom;
- grasveldje met diverse beplanting;
- afgesloten terrein met parkeerplaats voor vier auto's;
techniek:
- 30 zonnepanelen met groenestroomcertificaten;
- epc label b;
- verwarming via convectoren;
- gascondensatieketel remeha + warmtepompboiler thermor recentelijk geplaatst in 2022;
energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20220607-0001952356-res-2
berekende energiescore: (kwh/m²): 173, label b
het certificaat is geldig tot en met: 07/06/2032
elektrische installatie: conform
informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: ja
meest recente bestemming: woongebieden
dagvaardingen uitgebracht: nee
voorkooprecht op dit goed: nee
verkavelingsvergunning: nee
watergevoelig openruimtegebied: nee
overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: a
gebouwenscore of g-score: a
ligging in signaalgebied: nee
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
a: geen overstroming gemodelleerd b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering c: kleine kans op overstromingen d: middelgrote kans op overstromingen
beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: nee
beschermd onroerend erfgoed: nee
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- 599.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Aanvaarding
- Nach Vereinbarung
Bouw
- Object type
- Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
- Soort bouw
- Bestehende Konstruktion
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Satteldach mit Metall gedeckt
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 339 m²
- Perceeloppervlakte
- 449 m²
- Inhoud
- 1419 m³
- Overige inpandige ruimte
- 134 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Aantal badkamers
- 2 Bäder
- Badkamervoorzieningen
- Dusche, Doppelwaschbecken Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Aantal woonlagen
- 5 Stockwerke
- Voorzieningen
- Klimatisierung, Sonnenkollektoren
Energie
- Isolatie
- Vollständig isoliert
- Verwarming
- Kessel
- Warm water
- Solare Warmwasserbereitung
- Cv ketel
- Remeha gasbefeuert ab 2022 (Eigentum)
Buitenruimte
- Ligging
- In der Mitte, an einem geschützten Ort
- Tuin
- Hinterhof
- Afmetingen achtertuin
- 254 m² (13 Meter tief und 19,5 Meter breit)
- ligging tuin
- Nach Nordwesten ausgerichtet
Garage
- Soort garage
- Keine Garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Öffentliche Parkplätze, auf dem Gelände, auf einem geschlossenen Grundstück
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Broschüre
EPC
Siehe unsere Website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Over Erik Bessems
Betrouwbaarheid en service vormen de basis van onze kernwaarden, met de nadruk op uitstekende presentatie en promotie.
Wij zijn ervan overtuigd dat we de juiste koper kunnen vinden voor de objecten die we te koop aanbieden.
Voor elk object maken we een gedetailleerde analyse om het potentieel te bepalen en dit optimaal te benutten in onze marketinguitingen. Deze analyse wordt specifiek voor uw woning op maat gemaakt. Hierdoor trekken we de juiste doelgroep aan en uiteindelijk de beste koper.
We werken samen met professionele stylisten en maken gebruik van geavanceerde virtual-reality technieken. Elk object krijgt de aandacht die het verdient. Indien nodig, ontwikkelen we een unieke strategie.
Onze deskundige makelaars kunnen op deze manier de best mogelijke deal voor u realiseren.

Nieuwste reviews
-
Ben Brack
We zijn heel goed geholpen door Erik Bessems Makelaardij. Top bedrijf.
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar verliep uitstekend, ondanks dat dat op afstand moest. Hij hield ons goed op de hoogte, legde alles goed uit en b...
-
Een funda gebruiker
Het contact met de makelaar verliep uitstekend, ondanks dat dat op afstand moest. Hij hield ons goed op de hoogte, legde alles goed uit en b...